Le prix est écrit. Toujours.
Le prix que je vous annonce par SMS, c'est celui de la facture, TVA comprise. Diagnostic gratuit, devis sous 15 min, et une garantie écrite : 7 jours sur un débouchage, 18 mois sur un curage.
Pourquoi on affiche tout ?
Le piège classique du débouchage à Bruxelles : un prix d'appel à 25-30 € au téléphone, puis une facture de 200-400 € une fois sur place. C'est une pratique commerciale déloyale (art. VI.100 § 5° CDE), et c'est vous qui la subissez.
Moi, je fais l'inverse : grille publique, devis SMS horodaté avant de venir, facture identique au SMS.
Si, sur place, la situation ne correspond pas au diagnostic téléphonique, je vous appelle AVANT de continuer. Vous gardez le contrôle.
Grille tarifaire - 10 prestations
| Service | Durée | HTVA | TVA 6 % | TVA 21 % |
|---|---|---|---|---|
| Débouchage lavabo / douche | ~ 45 min | 160 € | 169.6 € | 193.6 € |
| Débouchage WC | ~ 1 h | 220 € | 233.2 € | 266.2 € |
| Débouchage haute pression | ~ 1 h 30 | 290 € | 307.4 € | 350.9 € |
| Détection fumigène | ~ 1 h | 300 € | 318 € | 363 € |
| Détection fuite d'eau | variable | à partir de 300 € | 318 € | 363 € |
| Inspection caméra | ~ 45 min | 130 € | 137.8 € | 157.3 € |
| Forfait curage + lavabo + caméra | ~ 2 h | 350 € | 371 € | 423.5 € |
| Curage égouts | ~ 2 h | 220 € | 233.2 € | 266.2 € |
| Détection chambre de visite cachée | ~ 1 h 30 | 230 € | 243.8 € | 278.3 € |
| Vidange fosse septique 3 000 L | ~ 1 h 30 | 300 € | 318 € | 363 € |
- TVA 6 % - logement privé > 10 ans (AR n°20 rubr. XXXVIII).
- TVA 21 % - logement neuf, bureaux, commerces, HORECA.
- Autoliquidation 0 % - client assujetti TVA (syndic, hôtel, entreprise). Mention « Autoliquidation - art. 20 AR n°1 » sur facture.
Suppléments transparents
Toujours annoncés avant déplacement par SMS de devis (conformité AR 30/06/1996 + art. VI.2 CDE).
- Nuit (22h – 7h) +50 % tarif base
- Week-end / jour férié +30 %
- Urgence < 30 min +25 %
- Hors BXL-Capitale (max 15 km) +45 € déplacement
- Étage > 3 sans ascenseur +20 €
- Accès difficile / matériel spécial annoncé par SMS avant de venir
Devis et calcul tarifaire assistés par IA - validation humaine systématique avant déplacement (AI Act 2026, Art. 50).
Questions fréquentes sur nos tarifs
Pourquoi affichez-vous trois prix par ligne ?
Le tarif HTVA est le prix hors taxes. La TVA 6 % s'applique aux logements privés de plus de 10 ans (AR n°20 rubrique XXXVIII). La TVA 21 % s'applique aux logements neufs, bureaux, commerces, HORECA. Nous vérifions le régime applicable à l'oral et le mentionnons dans le SMS de devis.
Y a-t-il des frais de déplacement cachés ?
Non. Dans les 19 communes de Bruxelles-Capitale, le déplacement est inclus. Hors BXL (max 15 km), un supplément forfaitaire de 45 € HTVA s'applique, toujours annoncé avant déplacement par SMS de devis.
Le prix SMS correspond-il exactement à la facture ?
Toujours. La facture correspond exactement au montant que vous avez confirmé par OUI dans le SMS. Seule exception : si je découvre sur place un problème différent du diagnostic, je vous préviens avant de continuer.
Autoliquidation TVA pour les pros - comment ça marche ?
Pour les clients assujettis TVA (sociétés, syndics IPI, hôtels), nous appliquons l'autoliquidation (AR n°1 art. 20) : TVA 0 % sur la facture, mention « Autoliquidation - art. 20 AR n°1 » obligatoire. Vous récupérez la TVA dans votre déclaration.
Modes de paiement acceptés et plafond cash ?
Virement bancaire, Payconiq, Bancontact mobile, ou espèces (plafond légal 3 000 € - loi anti-blanchiment 18/09/2017). Facture envoyée immédiatement après intervention par email.
